korisni članci

Kako osigurati svoj dom kad ste iznajmljivač

Posjedovanje kuće dolazi s nekoliko okusa, ali glavna među njima je sigurnost. Iznajmljivači imaju 85% veću vjerojatnost da će provaliti u kuću kao vlasnici kuća. Kad ste vlasnik svog doma, dovoljno je jednostavno instalirati sigurnosni sustav. Ali iznajmljivanje je drugačija priča; obično ste na milost svog stanodavca. Srećom, iznajmljivači imaju mogućnosti.

Znaj svoju susjedstvo

Ovaj je brod možda isplovio ako ste se već uselili, ali prije nego što odaberete sljedeći stan, znate u što se upuštate. Detaljno istražite susjedstvo. Koristite aplikaciju kao što je Sigurno susjedstvo za provjeru statistika kriminala, a StreetAdvisor ocjenjuje četvrti u cjelini. Također možete dobiti statistiku izravno iz vaše lokalne policijske uprave, samo im pošaljite pismo.

DMV nudi nekoliko dodatnih savjeta za provjeru susjedstva:

Prošećite susjedstvom o kojem razmišljate. Pripazite na održavanje. Jesu li travnjaci dobro održavani? Ako ne, to bi mogao biti znak crvene zastave. Prevladavaju li grafiti na ogradama i zgradama? To također ukazuje na područja visokog kriminala. Također, pazi na vaš utrobu. Osjećate li se sigurno? Odvojite vrijeme za razgovor sa susjedima o njihovim pogledima na zločin u tom području.

Provjerite kod lokalne grupe Neighbourhood Watch, ako je dostupna.

Vaša lokacija kuće utječe na cijene osiguranja automobila, kuće i najma. Pitajte svog davatelja osiguranja za procjenu stopa temeljenih na vašoj novoj lokaciji. Rizičniji je kvart, što su veće stope, sigurnije je susjedstvo, niže su stope.

I vi ćete htjeti vidjeti koliko je vaša ulica prometna, pa to provjerite u različito doba dana. Važno je vidjeti kako izgleda vaša zgrada i kvart nakon mraka, pa posjetite noću.

Povećajte vrata i prozore

Prije smo vam rekli kako većina lopova provali prvo s ulaznih vrata, zatim sa prozora, a potom i sa stražnjih vrata. Ovo su najčešća ulazna mjesta, pa želite biti sigurni da pojačavate sigurnost na ovim prostorima.

Ako imate vrata, morate provjeriti nekoliko stvari:

  • Zamke: Ako na vratima nema vrata, a upravitelj vašeg stana ih neće pružiti, provjerite možete li ih sami instalirati. U najmanju ruku, vjerojatno možete instalirati zaključavanje lanca. Ako postoji smrtonosna bomba, možda biste mogli i zatražiti od posjednika da je zamijeni, jer potencijalno svatko tko tamo živi ima ključ. Možete čak ponuditi da to učinite sami, a zatim im dati rezervne. Možda će odbiti, ali vrijedi pucati.
  • Šarke : Ako su šarke vrata na vašoj strani, lopov može ciljati na njih. Vrata vjerojatno ne možete zamijeniti, ali State Farm predlaže korištenje vijka za pričvršćivanje šarki. Vi jednostavno izbušite vijak kroz sredinu šarke. Oni imaju i nekoliko dodatnih prijedloga.
  • Ploče udara : Pogledajte ploču za udaranje na bravi na vratima. Ovo je metalna ploča na okviru vašeg vrata. Ako iznajmljujete, šanse su da je staro i istrošeno i da vjerojatno nije tako sigurno za početak. Razmislite o zamjeni vijaka duljim kako biste ih bolje učvrstili. Apartment terapija preporučuje da je uopće zamijenite sigurnijom pločom.

S prozorima posebno želite biti oprezni kada živite na prvom katu zgrade. Očigledno je da želite osigurati zaključavanje svih prozora, ali osim toga, evo nekoliko savjeta kojih morate imati na umu:

  • Ugradite uređaj poput Dobermana na svoje prozore. To je alarm koji se oglašava ako vam se pokvari prozori. Ako ste uključeni, on otkriva ogromne vibracije. Ima ljepljivu podlogu pa je idealan za iznajmljivanje. Bonus: ljepilo je također sigurnosna naljepnica, koja može biti iznenađujuće učinkovita u odvraćanju od lopova.
  • Nemojte olakšati lopovima da se sakriju u blizini prozora. Izbjegavajte visoke biljke ili grmlje blizu prozora, ako im možete pomoći.
  • Koristite šipku na tračnicama kliznog prozora ili kliznih staklenih vrata.

Ovi su savjeti idealni za iznajmljivače, jer ne zahtijevaju mnogo održavanja i nećete donositi nikakve drastične promjene na samom najmu.

Nabavite alarmni sustav prilagođen apartmanima

Tradicionalno kućni sigurnosni sustavi funkcioniraju ovako: kupujete i instalirate sustav i plaćate mjesečnu naknadu kako biste nadzirali svoj dom u slučaju provale. Problem je u tome što mnoge velike tvrtke neće prodavati iznajmljivačima, prenosi Dwell.com. Također, tradicionalno su ovi sustavi zahtijevali ožičenje i instalaciju. Ali s obzirom na to da je bežična mreža postala toliko dostupna, postoji puno drugih mogućnosti.

Na primjer, Lifeshield nudi nadzor posebno usmjeren prema iznajmljivačima. ADT nudi i bežične sigurnosne proizvode dostupne i iznajmljivačima. Instalacije su dovoljno jednostavne i možete ih ponijeti sa sobom kad se krećete.

Ako ne želite nadzor, možete se odlučiti za alarme koji jednostavno upozoravaju pomoću senzora pokreta. Spomenuti Doberman čini trik za prozore, a alarmi za zaustavljanje vrata još su jedna jeftina i jednostavna opcija za vaša vrata.

Također je lakše nego ikad nadzirati vaš dom dok niste tamo. Pametni video uređaji poput Canary promatraju vaš dom i omogućavaju vam da vidite što se događa putem vašeg pametnog telefona. Ili, uvijek možete graditi svoje. Pokrili smo nekoliko opcija za izgradnju kućnog sigurnosnog sustava. A na raspolaganju je mnoštvo aplikacija koje omogućuju da bilo koji uređaj s web-kameru pretvorite u sigurnosnu kameru.

Platite za Renter osiguranje

Ako još nemate osiguranje iznajmljivača, pogledajte ga. U usporedbi s drugim vrstama osiguranja, to je velika vrijednost. Većina njih ne pokriva samo provale u kuću, već i oštećenja vode, vandalizam i štete od požara. Ovisno o vrsti osiguranja koju imate, možda ćete biti pokriveni i ako netko u vašoj kući ozlijedi.

Nadalje, mnoge renta osiguranja osiguranja pokrivaju i krađu ako vam je provalio automobil, sve dok je automobil bio parkiran na nekretnini za iznajmljivanje. Naravno, morat ćete se pozabaviti vlastitom politikom kako biste vidjeli što je točno, a što nije pokriveno.

Poanta je u tome, iako iznajmljivanje stana nije baš mjera sigurnosti, štiti vas u slučaju da vaš dom bude provaljen.

Upoznajte svoje susjede (i svog stanodavca)

Ne morate biti komšije sa svojim susjedima, ali pomaže vam da ih barem upoznate. Na ovaj način, ako se bilo koji od vas susreće sa bilo kakvim pitanjima sigurnosti ili sigurnosti, možete koordinirati.

A ako nemate godišnjeg odmora, poželjet ćete to reći pouzdanom susjedu, kako bi mogli paziti na bilo kakvu sumnjivu aktivnost.

Slično tome, pomaže u održavanju otvorenih linija komunikacije s vašim stanodavcem. Ako primijetite nešto sumnjivo, obavijestite ih. A ako imate bilo kakvih nedoumica, trebalo bi ići bez riječi da to pomaže u njihovom izražavanju. Ili još bolje, pošaljite im e-poštu i odgovorite na pitanja u pisanom obliku.

Također vam pomaže da znate za što je odgovoran vaš stanodavac kada je u pitanju čuvanje vašeg stana. Gradski stambeni propisi reguliraju "održivost" vašeg stana, a to uključuje određene sigurnosne mjere. Ovdje možete potražiti zakone iznajmljivača i stanara za svoju državu.

Provjerite sigurnosne značajke zgrade. Provjerite rade li brave na ulaznim vratima, prednja vrata su sigurna i zatražite bilo kakve sigurnosne nadogradnje poput poplavnih svjetala ili čak prividnih sigurnosnih kamera na vašoj zgradi.

Ne može naštetiti pitanjima, ali ako oni nisu voljni, savjeti bi vam trebali pomoći da zaštitite svoje mjesto.